1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
東村山市
46.0万円/㎡
前年比-7.8%
ヴィラージュ・ヴェール八番館
東京都東村山市富士見町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩12分
1999年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,504万円
42.7万円/㎡
2,205
3,071
3,937
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,937万円
37.4万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴィラージュ・ヴェール八番館
2,790万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 82.08㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は46.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,790万円 | 34.0万円 | 4階 | 82.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/15 | 3,880万円 | 38.6万円 | 6階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,690万円 | 48.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,890万円 | 51.5万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,880万円 | 35.1万円 | 4階 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 4,340万円 | 51.8万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,599万円 | 43.6万円 | 7階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,699万円 | 44.8万円 | 7階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,140万円 | 47.7万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,799万円 | 46.0万円 | 7階 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 3,399万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,160万円 | 47.9万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,299万円 | 38.0万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 43.6万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,599万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,499万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,499万円 | 40.3万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,150万円 | 41.3万円 | 6階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,300万円 | 42.8万円 | 6階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 46.2万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,099万円 | 45.1万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 95.67㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,599万円 | 41.5万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,690万円 | 48.6万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,360万円 | 52.0万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,199万円 | 46.2万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,599万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 47.5万円 | 9階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,799万円 | 43.8万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,299万円 | 47.3万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,790万円 | 49.9万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,360万円 | 52.0万円 | 1階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 53.4万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 3,899万円 | 45.0万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/07 | 4,380万円 | 52.2万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,999万円 | 46.1万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,890万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,099万円 | 47.3万円 | 7階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,380万円 | 50.4万円 | 1階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,399万円 | 48.4万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,477万円 | 37.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/10 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,700万円 | 41.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/29 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、東村山市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は東村山市の平均と比較して26.1%割安です。